Goedkopere winkels geven Docks Bruxsel een boost

Winkelcentrum Docks Bruxsel heeft een uitstekend jaar achter de rug. Na een moeilijke start en de impact van de coronacrisis, laat het winkelcentrum nu positieve cijfers zien in de recent gepubliceerde jaarrekening van 2023.

Docks Bruxsel, dat in 2016 opende, heeft zijn moeilijke start en de coronacrisis overwonnen. Volgens de nieuwste cijfers over 2023 is de omzet met 11 procent gestegen en werd er opnieuw winst gemaakt. Daarover bericht de financiële krant De Tijd. Dit markeert een omslagpunt, na jaren van problemen zoals winkels die sloten en langdurige sluitingen door corona.

Het winkelcentrum, met 60.000 vierkante meter aan winkelruimte en een mix van winkels, eetgelegenheden, een Lego Discovery Centre en een bioscoop, trok in 2022 een recordaantal van 7,3 miljoen bezoekers aan. Dit was veel meer dan het doel van 6 miljoen bezoekers. De positieve verandering wordt vooral toegeschreven aan het aanbod van goedkopere winkels zoals Action, H&M en SportsDirect.

In 2023 boekte Docks 22 miljoen euro aan inkomsten en voor het tweede jaar op rij operationele winst. De eigenaar van Docks, Brussels Docks BidCo, is positief over de toekomstige winst en mogelijke dividenduitkeringen aan aandeelhouders.

Toch leed Docks vorig jaar een nettoverlies van 5 miljoen euro door hogere rente en financieringskosten. Sinds de opening heeft het winkelcentrum 40 miljoen euro aan verliezen geleden. Ondanks recente verbeteringen is de waarde van Docks, geschat op 268,7 miljoen euro eind 2023, nog steeds lager dan de aankoopprijs van 300 miljoen euro in 2018.