Woningprijzen sterkst gestegen in Brussel: 'Herstel na prijsval vorig jaar'

De woningprijzen in ons land zijn de eerste zes maanden van dit jaar licht gestegen. Dat blijkt uit cijfers van statistiekbureau Statbel, op basis van de verkoopakten die werden geregistreerd door de federale overheidsdienst Financiën. Het Brusselse Gewest blijft het duurste om te kopen, maar kende ook de grootste prijsstijging.

De Belgische mediaanprijs voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing bedroeg de eerste zes maanden van dit jaar 260.000 euro. Dat is 0,4 procent meer dan in dezelfde periode in 2023.

Een appartement kostte de eerste helft van het jaar 240.000 euro, dat is 1,3 procent duurder dan vorig jaar. Voor een huis in open bebouwing telde je de eerste jaarhelft 370.000 euro neer, ofwel 1,4 procent meer.

Prijsval

Gekeken naar de cijfers per gewest, blijken de Brusselse prijzen het duurste voor alle types woningen. Huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten er doorgaans 485.000 euro, een prijstoename van 2,1 procent tegenover dezelfde periode vorig jaar.

Voor appartementen bedraagt de mediaanprijs 260.000 euro, een stijging van twee procent. Maar de hoogste toename geldt voor huizen in open bebouwing. Daar ligt de mediaan momenteel maar liefst op 1.100.000 euro, bijna 22 procent meer dan in 2023. Volgens Statbel gaat het om een “herstel na de prijsval van vorig jaar.”

Het Waals Gewest blijkt verder het goedkoopste, met een mediaanprijs van 175.000 euro voor huizen in halfopen of gesloten bebouwing en 296.500 euro voor huizen in open bebouwing. Tussenin zit het Vlaams Gewest. Huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten er 298.000 euro, huizen in open bebouwing 410.000 euro.