Eindeloze vertraging dreigt voor Eurostadion

Zelfs nu de vrederechter uitspraak heeft gedaan in de zaak rond de buurtweg op Parking C dreigt het Eurostadion nog meer vertraging op te lopen. De uitspraak zet de deur open voor een lange procedureslag over het wel of niet afschaffen van de buurtweg. Zolang die loopt kan bouwheer Ghelamco niet starten met de bouw van het stadion.

Het vonnis van de vrederechter is bekend. De buurtweg wordt niet geschrapt. De gemeente Grimbergen moet wel een afschaffingsprocedure opstarten. Maar dat betekent niet dat bouwheer Ghelamco vanaf nu vrij spel heeft om het Eurostadion te bouwen. De vrederechter heeft een weg met veel valkuilen uitgestippeld.

Valkuil één: macht bij de gemeente
De gemeente Grimbergen heeft de kaarten in handen om de timing van het Eurostadionproject te beïnvloeden.

Grimbergen heeft na betekening van het vonnis door een gerechtsdeurwaarder één maand de tijd om de afschaffingsprocedure voor de buurtweg op te starten. Als de gemeente dat niet doet volgt er een dwangsom van 250 euro per dag.

De afschaffingsprocedure start met een openbaar onderzoek waartijdens alle betrokken partijen hun bezwaren mogen indienen. Hoe snel de afschaffingsprocedure afgehandeld kan worden hangt af van de administratieve welwillendheid van de gemeente. Het openbaar onderzoek duurt minstens 15 dagen maar Grimbergen zou ervoor kunnen kiezen die termijn te rekken.

Valkuil twee: beroep bij Schauvliege
Het zou best kunnen dat Vlaams minister van Ruimtelijke Ordening, Joke Schauvliege (CD&V) de eindbeslissing zal moeten nemen over het wel of niet afschaffen van de buurtweg. Dat zal gebeuren wanneer er een beroep komt tegen de uitkomst van de afschaffingsprocedure.

“Ik verwacht dat mijn cliënten tijdens het openbaar onderzoek bezwaren zullen indienen, al kan ik natuurlijk niet voor hen spreken en op de feiten vooruitlopen”, zegt advocaat Jürgen de Staercke, die de buurtwoners vertegenwoordigt in de rechtszaak rond de buurtweg. “De afschaffingsprocedure is trouwens niet het einde van de rit. Tegen de uitkomst van de procedure kan beroep ingesteld worden. Dan verhuist de zaak van de bestendige deputatie van provincieraad naar de Vlaamse overheid en wordt het eigenlijk een politieke kwestie.”

En politieke kwesties vragen natuurlijk tijd: “Zo’n beroepsprocedure bij de Vlaamse overheid kan tot twee jaar lang aanslepen”, zegt de Staercke.

Valkuil drie: deadline juli 2019
Als dat zou gebeuren is de vertraging voor de bouw van het Eurostadion compleet. Tijdens de afschaffingprocedure en een mogelijk beroep kan bouwheer Ghelamco geen bouwvergunning afgeleverd krijgen. En dat terwijl de eerste spadesteek voor het stadion eigenlijk al in maart 2016 had moeten plaatsvinden.

Dat komt omdat de afschaffings en de beroepsprocedure opschortend zijn. Dat betekent dat er aan de situatie op het terrein niets mag veranderen. Als er tegen het resultaat van de afschaffingsprocedure beroep wordt ingesteld is het hek dus helemaal van de dam.

Bouwheer Ghelamco heeft nog twee jaar en tien maanden om voor het EK2020 een operationeel stadion op te leveren. Dat is een eis van de UEFA. Lukt dat niet, dan loopt Brussel het kampioenschap mis. Het EK2020 is dé reden waarom de politiek, met Brussels schepen Alain Courtois (MR) en Brussels minister Guy Vanhengel (OpenVLD) voorop, een nieuw stadion willen bouwen op Parking C.

Ghelamco heeft op dit moment ook nog geen milieu of-bouwvergunning. Daarvoor moet eerst het milieueffectenrapport goedgekeurd worden. Dat is op dit moment in behandeling bij de Vlaamse dienst Leefmilieu, Natuur en Energie.