Nieuwe hub voor circulair bouwen: 'Werken met zoveel mogelijk Brusselse materialen'

BC materials, producent van leembouwmaterialen, en aannemer Democo gaan op een terrein van de Brusselse Haven aan Thurn&Taxis een logistiek centrum rond circulair bouwen neerzetten. Ook enkele andere circulaire spelers zullen zich er vestigen in het nieuwe 'Stadsatelier de Ville'. "Onze ambitie is radicaal", klinkt het.

BC materials transformeert sinds 2018 afgegraven grond van bouwwerven uit Brussel en omgeving tot bouwmaterialen, met name leemstenen en leempleister. De coöperatieve (een spin-off van architectenbureau BC architects & studies) is gevestigd in het Port Business Park, het logistieke terrein van de Haven van Brussel naast het TIR-gebouw. “Maar ons huurcontract is tijdelijk. Op termijn zou de Brusselse brandweer naar hier verhuizen", vertelt Laurens Bekemans van BC architects & studies.

BC toonde dan ook meteen interesse toen de Haven enige tijd geleden op zoek was naar een concessiehouder voor het laatste vrije perceel in datzelfde Port Business Park, een terrein van 5.500 m2 aan de Anna Bochdreef, pal naast het voormalige, inmiddels vervallen rangeerstation van Thurn & Taxis.

Ook andere circulaire initiatieven

Samen met aannemer Democo stelde BC materials een bouwproject voor, dat uiteindelijk werd geselecteerd. Het geplande gebouw bestaat uit twee delen. Het ene deel wordt een nieuwe productie-eenheid voor BC materials. Ook zal BC architects & studies er workshops geven.

Het andere deel wordt een depot voor Democo. De aannemer, die steeds meer circulaire werven heeft in het Brusselse, zal er zijn herbruikbare materialen stockeren. Ook zal Democo ruimtes verhuren aan andere spelers die van plan zijn zich er te vestigen, zoals onder meer Sonian Wood Coop – een atelier dat hout uit het Zoniënwoud verwerkt, Natura Mater – een adviesbureau inzake duurzame bouwmaterialen, en Tournevie – een uitleendienst voor gereedschap.

"Bedoeling is om onze eigen werking te verbeteren en samen te werken met de andere partners", zegt Bekemans.

'Radicale ambitie'

Voor het ontwerp van het nieuwe gebouw werkte BC architects samen met architectenbureaus Babini-Geysen en Schenk Hattori, die geselecteerd werden via een architectuurwedstrijd georganiseerd in samenwerking met de Brusselse bouwmeester.

Het wordt een circulair gebouw met een heel lage milieu-impact. "Onze ambitie is radicaal", zegt Bekemans. "We werken met leem en strobalen en voorts zoveel mogelijk met lokale Brusselse materialen." De concessie is voor dertig jaar, te verlengen met nog eens dertig jaar. Ook daar houden de architecten rekening mee. Het gebouw moet na die tijd uit elkaar kunnen worden gehaald met waardebehoud van de materialen.

De initiatiefnemers vroegen intussen een stedenbouwkundige vergunning aan. Het openbaar onderzoek gaat deze week van start.