Openbaar onderzoek ontmanteling Zuidpaleis van start: zo zal het gebouw eruitzien

Het openbaar onderzoek naar de ontmanteling en heropbouw van het Zuidpaleis in Brussel-Stad is van start gegaan. Die werf, in het kader van de werken voor Metro 3, zal negen jaar duren en moet tot een lichter en groener Zuidpaleis leiden.

Een metrotunnel onder het Zuidpaleis graven lukt niet. Daarom gaat de MIVB nu het Zuidpaleis ontmantelen, zodat een sleuf kan worden gegraven. Nadien wordt de site heropgebouwd.

De bouwvergunning daartoe werd op 17 januari ingediend. Afgelopen woensdag startte het openbaar onderzoek. Het gaat om erg ingrijpende werken, die in totaal negen jaar in beslag zullen nemen.

Gevels

Alleen de gevels blijven overeind en ook die worden grondig gerestaureerd. Onder meer het schrijnwerk wordt onder handen genomen, iets wat sowieso aan de orde was.

Al de rest verdwijnt. Het volledige interieur, inclusief de tussenvloeren en verouderde structuren, wordt verwijderd om plaats te maken voor een moderne, energie-efficiënte constructie.

Lees verder onder de afbeeldingen.

Blikvangers zijn de twee binnentuinen die publiek toegankelijk zullen zijn en door galerijen omzoomd worden. Waar de noordelijke binnentuin moet komen, is nu nog een grote sportzaal van 56 op 28 meter. Die gaat op de schop. Daarmee gaat de bouwheer teruggaat naar het oorspronkelijke ontwerp van het Zuidpaleis.

Er zullen nog steeds sportvoorzieningen te vinden zijn op de vernieuwde site, maar wellicht minder. Daarvoor loopt nog een programmatiestudie door de Stad Brussel. Die zal uitwijzen hoeveel vierkante meter er naar sport, kinderopvang en scholen gaat.

Daktuinen

Aan de Stalingradlaan verdwijnt de verdieping die in de jaren 1950 boven op de kroonlijst is bijgebouwd. Op het vrijgekomen platte dak komt een tuin die publiek toegankelijk is. Ook aan de kant van de Lemonnierlaan is dat een optie. Een andere mogelijkheid is dat de bestaande attiek daar wordt gereconstrueerd.

Naast extra groen komt er ook extra licht: daarvoor wordt de dakkoepel boven de iconische Arbeidsdoorgang hersteld. Nu is dat een donkere steeg. In het nieuwe Zuidpaleis wordt dit de centrale toegang naar de binnentuinen en via de hoofdtrap ook de voornaamste toegang naar sport-, dans- en andere voorzieningen alsook naar de daktuinen.

Handel

Op verschillende verdiepingen worden handelszaken ingepland, in totaal goed voor 12.500 vierkante meter, dat is iets meer dan het aanbod vandaag. "Door de combinatie van commerciële, educatieve en recreatieve functies, zal het vernieuwde Zuidpaleis een bruisend centrum worden in de wijk", klinkt het nog. De plannen die nu voorliggen tonen een lichter en groener Zuidpaleis.

Het openbaar onderzoek loopt nog tot en met 13 maart. Iedereen kan online de plannen bekijken en opmerkingen geven. Op 1 april volgt de overlegcommissie.

De hogeschool Francisco Ferrer en de sportclubs moeten er tegen 1 september 2025 uit. Behoudens beroepsprocedures zou de afbraak dan kunnen beginnen.