Sotheby's opent luxevastgoedkantoor op Louizalaan

De vastgoedafdeling van het bekende veilinghuis Sotheby's opent in februari een kantoor in Brussel. Daar zullen woningen vanaf om en bij de 800.000 euro verkocht worden. Dat luxesegment doet het nochtans niet bijzonder goed.

Over enkele weken opent Sotheby’s International Realty een kantoor op de Louizalaan. Daar zullen enkel prestigieuze appartementen en villa's verkocht worden. "We geven onszelf drie jaar om een belangrijke speler te worden", zegt Emmanuel Van De Putte van Sotheby's.

Andere vastgoedkantoren vragen zich af of de luxemarkt wel groot genoeg is voor de komst van een extra concurrent. "Het gaat slechts over 280 tot 300 transacties per jaar", zegt Eric Verlinden van Trevi. "In vergelijking met Londen of Parijs is Brussel altijd een provinciestad geweest en dat zal zo blijven. Grote internationale investeerders zien we hier amper."

Wel zou het kunnen dat er de komende jaren meer eigendommen van eigenaar wisselen omdat de prijzen dalen. "Luxevastgoed is in België al jaren tot 20 procent overgewaardeerd", klinkt het. "Eens de verkopers dat begrijpen en hun prijzen verlagen, zullen we waarschijnlijk meer transacties realiseren."