Vastgoedmakelaar: 'Brusselse kantorenmarkt beleeft topjaar'

De kantorenmarkt in Brussel beleefde in 2016 zijn beste jaar in vijf jaar tijd. Dat blijkt uit het jaarlijkse rapport van vastgoedmakelaar Jones Lang LaSalle (JLL), dat dinsdag werd gepubliceerd.

In december was in Brussel 390.000 vierkante meter kantoorruimte verhuurd of verkocht, ongeveer 15 procent meer dan het volledig jaarvolume van 2015. Volgens de auteurs van het rapport is er dan ook "een streep getrokken onder het moeilijke jaar 2015". JLL verwacht het jaar te kunnen afsluiten met 420.000 vierkante meter ingenomen kantoorruimte in Brussel.

Kanttekening
JLL plaatst wel een kanttekening bij het goede nieuws. De sterke cijfers zijn namelijk grotendeels te danken aan acht grote transacties, van meer dan 10.000 vierkante meter aan kantoorruimte.

Daarmee waren er in 2016 dubbel zoveel transacties van meer dan 10.000 vierkante meter dan het gemiddelde van de laatste vijf jaar, maar het totale aantal transacties ligt wel een stuk lager: in totaal zijn er dit jaar 300 geregistreerd, een stuk minder dan het gemiddelde van 371 dat de laatste 5 jaar werd opgetekend.

De vastgoedmakelaar benadrukt verder dat het aanbod aan kantoorruimte in de hoofdstad kleiner wordt, en dat het "toekomstig aanbod beperkt blijft".