Europese Commissie verwerpt korting op registratierechten

Wie een huis koopt in het Brussels gewest kan een korting krijgen op de registratierechten als hij vijf jaar in Brussel blijft wonen. Dat is in strijd met het vrije verkeer van personen, oordeelt de Europese Commissie. Brussel krijgt twee maanden om de wetgeving bij te sturen.

Wie een pand koopt, moet registratierechten betalen van 12,5 procent. Voor de eerste schijf van 60.000 euro is hij daarvan vrijgesteld, tenminste als hij het pand binnen de twee jaar bewoont en vijf jaar in Brussel blijft wonen. In bepaalde ontwikkelingszones is dat bedrag zelfs 75.000 euro. De regeling komt dus neer op een korting van 7.500 euro of ruim 9.375 euro.

De Europese Commisie maakt nu bezwaar tegen de voorwaarde die stelt dat de koper in Brussel moet blijven wonen. "Die wet vormt een belemmering voor het vrije verkeer van personen, werknemers en zelfstandigen," klinkt het.

De Commissie redeneert daarbij als volgt: wie de belastingsvermindering geniet, wordt ervan weerhouden om Brussel binnen de eerste vijf jaar te verlaten, omdat die anders de belasting zou moeten terugbetalen.

De Commissie start een inbreukprocedure. Het Brussels Gewest heeft twee maanden tijd om de wetgeving aan te passen. Als er tegen dan niets veranderd is, kan de zaak naar het Europees Hof van Justitie doorverwezen worden.