'Kleiner hotel op site van Sheraton'

Een hotel van 250 kamers, winkels op de benedenverdieping en een aparthotel. Dat zijn volgens Eric Catry van Horeca Brussel de plannen met het failliete Sheraton hotel. “Alle vier de kandidaat-overnemers kijken in die richting”, zegt hij. Ook willen zij het hotel eerst renoveren, de een nog grondiger dan de ander.

Wat er na de sluiting van het Sheratonhotel woensdag met de site gaat gebeuren, is onduidelijk, maar volgens Eric Catry van Horeca Brussel tonen vier kandidaten interesse. “Het gaat om twee hotelketens en twee vastgoedmakelaars”, zegt hij aan BRUZZ. Wie het zijn, kan hij niet zeggen.

De Franstalige zakenkrant L'Echo noemt de Belgische vastgoedgroep Eaglestone. Maar directeur Nicolas Orts ontkent. "We hebben interesse gehad in 2014, maar nu niet meer", zegt hij aan BRUZZ.

Wie de kandidaat-overnemers ook zijn, volgens Catry hebben ze grote plannen.

“Een van die vastgoedmakelaars wil het gebouw helemaal strippen en heropbouwen. Eén hotelketen kijkt ook in die richting. De andere twee kandidaat-overnemers denken eerder aan een renovatie, zoals bij het Hilton (de transformatie van het Hilton tot The Hotel, waarbij het hotel open bleef, nvdr).

“Volgens onze informatie willen alle vier de kandidaten winkels op het gelijkvloers, daarboven een klassiek hotel van 250 kamers, en ten slotte appartementen of een aparthotel.” Dat heeft alle voordelen van een hotel, zoals reiniging en service, maar bestaat uit appartementen in plaats van kamers.

Daarmee willen de mogelijke overnemers de concurrentie met Airbnb aangaan. “Grote, klassieke hotels zoals het Sheraton, zijn niet meer van deze tijd”, aldus Catry. “De loonkost is erg groot, en met zakentoerisme en congressen alleen kun je geen 500 kamers vullen. En zowel mensen die voor hun werk één à twee maanden in de stad blijven als klassieke toeristen, kiezen steeds meer voor een ruimer appartement."