Materiaalstraat wordt woonwijk

Citydev heeft 109 woningen ingehuldigd aan de Materiaalstraat op een voormalig industrieel terrein.

De eerste woningen aan de Materiaalstraat zijn al in gebruik genomen. Het complex heeft een grote binnentuin met speeltuin, kiosk en waterpartij. De gevels aan de tuinzijde zijn afgewerkt met stalen trappen en een dennenhouten bekleding.

Dertig van de 109 woningen zijn passiefwoningen, de rest lage-energiewoningen. Binnen ogen de appartementen ruim, licht, en functioneel. Op het gelijkvloers komt een Nederlandstalige crèche van de gemeente Anderlecht.

Het gaat om betaalbare middenklassewoningen. Het Brussels Gewest draagt 30 procent bij aan de bouwkosten. Het project kende een groot succes. Alle appartementen en garages zijn verkocht.

Het vastgoedproject Materiaal was er wel een van lange adem. Citydev kocht het terrein al in 1992. Toen stonden er hangars voor de autohandel. Citydev saneerde het terrein maar lanceerde pas in 2007 de openbare aanbesteding.

De buurt is volle ontwikkeling. De Slachthuizen hebben een groot project op stapel. Er komen op (lange) termijn Citydev-woningen in de Tweestationsstraat en in de Passerstraat. Burgemeester Eric Tomas (PS) belooft de heraanleg van het nabijgelegen Albert I-plein.

Geschrokken
Bij de bewoners heerst tevredenheid, maar er is ook kritiek. “Ik heb er gekocht omwille van de betaalbaarheid en het lage energieverbruik,” zegt Matthias, “maar ik ben erg geschrokken van het gebouw aan de overkant.” Daar komt de hoefsmederijschool van het Gemeenschapsonderwijs. “Citydev had ons hier niets over gezegd. Hopelijk blijft de hinder beperkt.”

Verder hoopt Matthias dat de woningen in de wijk geïntegreerd kunnen worden zodat ze geen eiland op zich vormen, en dat overheid zorgt voor voldoende veiligheid rond metrostation Clemenceau.