Sociale woonrevolutie in Sint-Joost

Het project is goed voor een investering van 19,1 miljoen euro, volledig op rekening van Beliris, het samenwerkingsverband met de federale overheid.

De Coöperatieve Vennootschap Goedkope Woningen (GW) van Sint-Joost-ten-Node zit met een vrij oud woningpatrimonium opgescheept. Het grootste sociale woonproject voor de gemeente ooit moet daar iets - veel - aan veranderen. De werken starten eind maart 2013. Dat biedt de gelegenheid aan de sociale huisvestingsmaatschappij om naar een andere woning te zoeken voor de huurders van 78 appartementen. Die moeten elders, mogelijk in Schaarbeek, onderdak krijgen tijdens de werken.

Het project betreft drie gebouwen: de zware renovatie van telkens één appartementsblok in de Linnéstraat 95 en één in de Plantenstraat 94, twee parallelle straten niet ver van het Noordstation. En voorts de afbraak en heropbouw van het gebouw in de Musinstraat 3/5 in de buurt van de Kruidtuin.

Binnentuin
Het project Linné-Planten omvat behalve de zware renovatie van de appartementsblokken ook de aanleg van een binnentuin tussen de straten. "Het is nog niet duidelijk of dit een openbare groene ruimte wordt, of een semi-openbare, enkel toegankelijk voor de bewoners," zegt Gauthier Gilot, directeur van GW aan brusselnieuws.be. "De onderhandelingen met bouwheer Beliris en met het architectenbureau A2M zijn daarover nog aan de gang."

Behalve de groene ruimte in de vorm van een hellend vlak tussen de twee straten komt er ook een Franstalige gemeentelijke crèche. "Het totale woningenaantal blijft ongeveer hetzelfde als nu, maar het worden grotere woningen met 3 kamers," aldus Gilot.

Het sociale wooncomplex in de Musinstraat 3/5 wordt afgebroken en heropgebouwd.

Het worden allemaal passiefwoningen of semi-passiefwoningen.

Tussen nu en eind 2017 staan in Sint-Joost in totaal voor 30 miljoen euro sociale woonprojecten op stapel (de 19,1 miljoen van Beliris inbegrepen, red.). Tot de andere projecten behoren onder meer de bouw van een passiefgebouw met acht woningen in de Tweetorenstraat en 5 woningen in de Gemeentestraat.