Van oude parkeergarage naar groots loftproject

De omvorming van een oude parkeergarage tot 110 lofts aan de Jamarlaan moet zorgen voor een heropleving van de buurt aan het Zuidstation.

Op een boogscheut van het Zuidstation en met een weids uitzicht over Brussel, maar wel in een buurt die niet altijd even aangenaam is. Denken we maar aan de plek rond het Zuidstation die op zondag als markt gebruikt wordt, maar de rest van de week in een permanente urinegeur baadt. Maar daar heeft SBS Lofts, het project dat 110 nieuwe lofts in de Jamarlaan inplantte, niets mee te maken. Integendeel, de omvorming van een oude parkeergarage tot lofts moet net voor een heropleving van die buurt zorgen.

Volgens Itai Ben Sira, chief operations officer bij SBS Group, de eigenaar van het gebouw, was het hele project al na drie jaar klaar omdat de gemeente en het Gewest de noodzaak van een dergelijk project inzagen. "Twee huizen verderop wordt intussen een viersterrenhotel gebouwd, en de eigenaar van de brasserie vlakbij is zijn gebouw volledig aan het renoveren, om in te spelen op wat de nieuwe eigenaars van deze lofts willen."

Van de 110 lofts zijn er al tachtig verkocht. Er zijn er 95 tussen 70 en 200 vierkante meter groot, tien nofts (lofts in een nieuw gebouw) tussen 90 en 110 vierkante meter, en vijf penthouses tussen 145 en 325 vierkante meter. De nofts bevinden zich in het kleinere gebouw aan de straatkant. Alle wooneenheden beschikken over een terras. De goedkoopste loft gaat van de hand voor 115.000 euro, voor het grootste penthouse hoest je 550.000 euro op, allemaal casco, welteverstaan.

In het hoofdgebouw ligt een patio van veertien meter breed die natuurlijk licht opvangt. Van de voormalige hoge ondergrondse parkeergarage werden twee parkeerruimtes gemaakt. Voorts zijn er een conciërgewoning en een ontmoetings- annex ontspanningsruimte: sauna, hammam, jacuzzi en gymnastiekzaal.

Volgens Ben Sira schommelt de gemiddelde leeftijd van de bewoners rond de dertig jaar, is bijna zestig procent van de kopers Belg en zijn de rest expats . Hij voegt eraan toe dat als de eigenaar van het hotel naast het loftproject zijn eigendom wil verkopen, er ook daar een tiental nieuwe lofts komen.