Projectontwikkelaar dient opnieuw vergunning in voor Newton-site

Het ziet ernaar uit dat AG Real Estate nieuwe plannen heeft voor het gebouw aan het Jamblinne de Meuxplein. Het diende opnieuw een bouwvergunning in voor het Newton project, het onderzoek loopt tot 11 mei.

Projectontwikkelaar AG Real Estate heeft opnieuw een bouw- en omgevingsvergunning ingediend voor de site tussen het Jamblinne de Meuxplein en de Notelaarsstraat. De ontwikkelaar lag al eerder onder vuur omdat ze er een hoog appartementsgebouw wilden optrekken.

De site zelf ligt op het grondgebied van Brussel Stad, maar omdat de rest van het plein en de aanpalende straten in de gemeente Schaarbeek liggen, moet ook het advies gevraagd worden van de buurgemeente. In 2016 leidde het Newton-project van de bouwheer tot protesten. Ook in 2018, nadat de ontwikkelaar de plannen had aangepast, bleef het protest aanhouden, vooral vanuit het burencollectief 1727. In 2020 vernietigde De Raad van State dan uiteindelijk de bouwvergunning.

AG Real Estate nam opnieuw architectenbureau Jasper-Eyers onder de arm. Opvallend: het ziet ernaar uit dat ze de plannen om er een appartementencomplex te bouwen opgeborgen hebben. Nu lijkt de ontwikkelaar te mikken op een gebouw met kantoren en handelszaken. AG Real Estate wil het bestaande complex grootschalig renoveren en duurzamer maken. Hoe dan ook wordt de gevel van het gebouw helemaal vernieuwd. Ook moet een atrium aangebracht worden en zal het dak worden vernieuwd. Ook zou er een doorgang komen naar het park, die wel alleen tijdens de kantooruren geopend is.

In de plannen kaarten ze ook de bezorgdheid aan van de Koninklijke Militaire School. Het gebouw zou maximaal 21 meter hoog zijn - niet hoger dan de school aan de overkant van de Kortenberglaan.

Bevoegd schepen Frédéric Nimal (Défi) wenste nog niet te reageren op de plannen van de bouwheer en ook niet op de vraag of de gemeente al bezwaren ontvangen had. Het openbaar onderzoek loopt van 12 april tot 11 mei. Op 30 mei zal de overlegcommissie een beslissing nemen over de vergunning.