Brusselse bouwgronden worden duurder

De prijs van de bouwgronden in het Brussels Gewest neemt almaar toe. Dat komt omdat de vraag naar appartement stijgt en tegelijkertijd het beschikbare bouwland een schaars goed wordt.

Daarover berichtte de krant La Dernière Heure woensdag.

Volgens het gewestelijk ontwikkelingsorgaan Citydev lopen niet alleen de prijzen van de bouwgronden op, maar ook de koopprijzen voor appartementen in Brussel. "Die stijgen sneller dan de salarissen en daardoor dreigt de markt oververhit te raken", bevestigt Benjamin Cadranel van Citydev.

Cadranel erkent dat die hoge prijzen nefast zijn, maar ziet tegelijkertijd dat heel wat bouwprojecten wel progressie maken. Hij maakt zich dan ook geen zorgen. "Pas als er geen projecten meer uit de grond worden gestampt, is de situatie problematisch."

Nochtans geven sommige private promotoren aan dat ze voorlopig geen bouwgronden meer opkopen. "Ze worden boven hun prijs verkocht. Het lijkt wel speculatie", zegt CEO Stéphan Sonneville van Atenor, het bedrijf achter Up-Site. Volgens Sonneville zijn de dure gronden de voornaamste reden voor de stadsvlucht van de middenklasse.