Buurtbewoners willen geen hoogbouw boven Match in Vorst

Projectontwikkelaar Koramic Real Estate wil 114 woningen neerzetten bovenop de supermarkt Match in Vorst. De buurt heeft grote bezwaren. Vandaag vindt de overlegcommissie plaats.

De Match is gelegen op de hoek van de Jupiterlaan en de Alsembergsesteenweg, vlakbij het Albertplein in Vorst. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers, het warenhuis, met daarop één verdieping waarin momenteel het lokale vaccinatiecentrum is gevestigd.

Die verdieping wil de West-Vlaamse bouwpromotor Koramic Real Estate afgooien om bovenop de supermarkt 114 appartementen te bouwen, verdeeld over verschillende torens.

De ruimte van de Match zou iets kleiner worden en worden aangevuld met onder meer een horecagelegenheid. De ondergrondse parking blijft behouden. In de plannen is ook een ruime fietsparking voorzien, een polyvalente zaal, een daktuin van 2.200 vierkante meter en een tuin-en knutselatelier.

In de schaduw

De buurt is echter niet opgezet met het project. Vooral de omvang en de hoogte van het geplande woningcomplex stuit op bezwaren. “De hoogste toren telt acht verdiepingen, bovenop het al hoge gelijkvloers. Dat is niet in harmonie met de andere gebouwen uit de omgeving en het neemt licht weg in de tuinen van de huizen aan de Besmelaan en aan de voorkant van de appartementen op de smalle Alsembergsesteenweg,” zegt buurtbewoonster Danielle Borremans. “Bovendien zal er zowel in de tuinen als bij de appartementen een probleem van inkijk zijn.”

Ook het nieuwe Albert-dalle, een pleintje dat er moet komen in het kader van het duurzaam wijkcontract Albert, zal er onder te lijden hebben, voorspelt ze. “Het moet een gezellig, verbindend pleintje worden, maar het zal letterlijk overschaduwd worden door dit immense, commerciële vastgoedproject.”

Denser en drukker

De buurtbewoners vrezen ook dat het project de omgeving nog denser en drukker zal maken, nog meer mensen, nog meer verkeer. Borremans: “Het Albertplein kan de massa mensen nu al amper bolwerken. Tijdens de spits is het razend druk rond de bus- en tramhaltes. Hoe moet dat als het station Albert echt een mobility hub wordt, zoals gepland?”

Wat de omwonenden ook stoort, is dat er geen sociale woningen gepland zijn. Bovendien vinden ze dat de omgeving van het Albertplein de afgelopen jaren al genoeg overlast had van bouwwerkzaamheden. Behalve de werkzaamheden in het kader van het wijkcontract is er ook de aanslepende werf voor de aanleg van de nieuwe metrolijn 3. Het nieuwe woningbouwproject van Koramic zou weer drie jaar bouwwerken impliceren.

Vandaag trekken de bewoners met hun bezwaren naar de overlegcommissie. Ondertussen is er ook een online petitie, die door 268 mensen werd ondertekend.

Bouwpromotor Koramic Real Estate is niet alleen in Vorst, maar ook elders in het gewest bezig met woningbouwprojecten. Zo vormt de ontwikkelaar de voormalige chocolaterie Antoine in Elsene om tot woningen en heeft hij ook een groot project in het gebouw van doe-het-zelfzaak Brico op de Charleroisesteenweg in Sint-Gillis.