Plannen voor markthal en hotel in Gesùklooster

De eigenaars van het Gesùklooster hebben een gewijzigde bouwaanvraag ingediend. Deze keer is opnieuw sprake van een hotel. Ook de eerder al aangekondigde markthal behoort nog tot het project.

Het Gesùklooster recht tegenover cultuurhuis Botanique staat nu al leeg sinds 2004. In het verleden werden al vaker plannen gesmeed voor het complex van 26.000 vierkante meter en in 2019 was er ook al een vergunning voor een hotel en woningen. In datzelfde jaar kondigde een van de eigenaars ook al eens een markthal aan in de voormalige kloosterkerk. Het plan van een luxehotel werd toen verlaten.

In de plannen van de gewijzigde bouwaanvraag duikt nu opnieuw een hotel op, van 46 kamers. “Het gaat meer om een hostel, een herberg,” legt Alexandre Buyssens van de NV Rue Royale uit, een van de eigenaars van het complex.

De eigenaars dienden de aanvraag vorige maand in. Dat zei staatssecretaris voor Stedenbouw Pascal Smet (One.brussels/SP.A) maandag in het parlement na een vraag van Isabelle Pauthier (Ecolo). Smet legde uit dat de gewijzigde bouwaanvraag er komt net voor de vorige vergunning, die van 2019 dateert, zijn geldigheid verliest.

In de bouwaanvraag is ook het plan voor een overdekte markthal opgenomen. “Het moet een food en non-foodmarkt worden met een accent op Belgische producten en korte keten,” zegt Buyssens. Naast de markt plant de promotor ook twee cafés, een restaurant en culturele ontmoetingsruimtes.

De promotor hoopt op een vergunning tegen het einde van de zomer, zodat de werken begin volgend jaar kunnen starten. “Het wordt tijd dat er iets beweegt, want het gebouw zal anders vroeg of laat instorten,” weet Buyssens.

Koopwoningen en coliving

NV Rue Royale is eigenaar van een deel van de site en ontwikkelt het commerciële deel met onder meer de markthal (4.000 vierkante meter). Een ander deel is eigendom van VDD Project Development en Redet NV. Die twee bedrijven willen koopwoningen (6.000 vierkante meter), coliving (gemeenschappelijke huurappartementen, 8.000 vierkante meter) en het eerder vermelde hotel realiseren op de site. Er is ook een parking voor honderd auto’s gepland.