Op de plek waar nu het metrostation Heizel staat, moet tegen 2024 Neo 2 verrijzen, een congrescentrum voor vijfduizend man en een viersterrenhotel. Architect Jean Nouvel liet zich voor zijn ontwerp inspireren door de omgeving van de Heizelvlakte.
© CFE/COFINIMMO
| Neo 2 van Jean Nouvel moet tegen 2024 verschijnen: een congrescentrum voor vijfduizend man en een viersterrenhotel.
In juli was al bekendgemaakt dat Brussel-Stad en het Gewest, verenigd in de cvba Neo, het project Neo 2 hadden toegewezen aan het consortium bestaande uit bouwgroep CFE en vastgoedgroep Cofinimmo, met als architect de internationaal vermaarde Jean Nouvel. Afgelopen vrijdag kwam de Franse sterarchitect in Paleis 12 zijn ontwerp toelichten. Nouvel tekende in het verleden spectaculaire gebouwen zoals het Institut du Monde Arabe in Parijs en de Torre Agbar in Barcelona. In Charleroi bouwde hij een nieuw politiekantoor.
In Brussel werd de meester met veel égards ontvangen door minister-president Rudi Vervoort (PS) en Brussels burgemeester Philippe Close (PS). “Eindelijk zal Brussel een gebouw hebben van Jean Nouvel,” zei Close trots. Acht jaar geleden maakte de Fransman al een ontwerp voor een nieuw Zuidstation, maar dat project ging uiteindelijk niet door. Na een wedstrijd die maar liefst vier jaar in beslag nam, krijgt hij nu toch de kans om zijn stempel op Brussel te drukken.
Jean Nouvel kwam in Brussel zijn ontwerp voor Neo 2 toelichten.
Het congrescentrum en het hotel worden één gebouw, de Brussels Pavilion Gardens, dat neergezet wordt boven op de metrosporen van station Heizel. De ingang van dat station wordt dan ook verplaatst. Het terrasvormige congrescentrum zal vier verdiepingen tellen. Bovenop wordt een toren neergezet met 250 hotelkamers. Op de vijftiende en hoogste verdieping is een panoramarestaurant gepland.
Nouvel vertelde dat hij zich voor de Pavilion Gardens liet inspireren door de omgeving van de Heizel, met het Atomium en de bomenrijen. De architect ontwierp een soort enorme serre, een constructie van glas en staal. Zowel binnen als op de terrassen buiten komen er bomen.
“We spelen met ritme en herhaling, en ook met licht en het effect van lichtbreking”
Ritme en licht
Voor de gevel gebruikt Nouvel verschillende soorten beglazing. “We spelen met ritme en herhaling, en ook met licht en het effect van lichtbreking,” aldus de architect.
Binnen zal het congrescentrum verschillende zalen omvatten die kleiner of groter kunnen worden gemaakt. De grootste zaal biedt plaats aan 5.000 congresgangers. “Het podium kan ofwel in het midden ofwel vooraan staan, dat is uniek,” zegt Marie Moignot van architectenbureau MDW, de Belgische partner van Nouvel.
"Eindelijk zal Brussel een gebouw hebben van Jean Nouvel"
Volgens burgemeester Close zal Neo 2 tegen 2024 klaar zijn, een jaar na het megashoppingcenter van Neo 1. Of die timing gehaald wordt, hangt af van de uitkomst van de lopende en nog te verwachten beroepsprocedures tegen de plannen. Close verwacht niet dat die procedures roet in het eten zullen gooien. Volgens hem wordt het stedenbouwkundig attest voor Neo 1 nog deze maand afgeleverd, zodat de vergunning meteen daarna kan worden aangevraagd.
© Neo
| Neo 2, het ontwerp van Jean Nouvel.
Hoe de Pavilion Gardens betaald worden? Het hotel is een zaak van de privé. CFE/Cofinimmo financiert de bouw en zal het hotel later uitbaten. Hiervoor wordt een beroep gedaan op NH Hotels.
Het Congrescentrum daarentegen wordt betaald door de Brusselse overheden, maar niet meteen. Het consortium prefinanciert de bouw. “Pas als het klaar is, zal Neo cvba beginnen met de terugbetaling, in de vorm van een huur gedurende twintig jaar. Wij blijven instaan voor het onderhoud. Na twintig jaar wordt de Brusselse overheid eigenaar voor één euro,” zegt Fabien De Jonge van CFE.
Brussel-Stad en het Gewest maakten hiervoor een spaarpotje waarin ze elk 167 miljoen euro stoppen. Stad Brussel gebruikt hiervoor de erfpachtvergoeding die de promotor van Neo 1 zal moeten betalen. Het Gewest zal er twintig jaar lang jaarlijks ruim 8 miljoen in steken. De spaarpot dient ook voor de aanleg van wegen en groene zones en de bouw van een sportpark.
Lees meer over: Brussel-Stad , Stedenbouw , Neo 2 , Heizel , Jean Nouvel
Fijn dat je wil reageren. Wie reageert, gaat akkoord met onze huisregels. Hoe reageren via Disqus? Een woordje uitleg.