Bouwpromotor heeft plannen voor gemengd complex aan E40 in Woluwe

Langs de E40 in Sint-Lambrechts-Woluwe is bouwpromotor Alides van plan om het oude hoofdkantoor van Leefmilieu Brussel te slopen. In de plaats moet een complex van vier gebouwen komen van vijf tot vijftien verdiepingen hoog, met zowel woningen, kantoren als handelszaken.

Het openbaar onderzoek naar het sloop- en bouwproject ging enkele dagen geleden van start. Als Alides de nodige vergunningen krijgt, is het vastgoedbedrijf van plan om het kantoorcomplex tussen de Gulledelle en de afrit van de E40 met de grond gelijk te maken. Het gaat om de oude kantoren van Leefmilieu Brussel die vorig jaar nog gekraakt werden door enkele tientallen mensen uit Oost-Europa.

In de plaats wil de bouwpromotor vier nieuwe gebouwen uit de grond stampen. Op de hoek van de afrit van de E40 en de Gemeenschappenlaan zou een toren van vijftien verdiepingen hoog moeten komen, het hoogste gebouw van het geplande complex. Daarvoor zal de promotor wel een afwijking van de gewestelijke gewestelijke stedenbouwkundige verordening moeten aanvragen, want met een hoogte van 55 meter is die toren hoger dan toegestaan.

Langs de E40 zelf wil Alides een gebouw van zeven verdiepingen bouwen. Aan de kant van de Gemeenschappenlaan en Gulledelle heeft de promotor twee gebouwen gepland van respectievelijk zeven en zes verdiepingen.

274 woningen

Het gaat om een gemengd bouwproject met vooral woningen. In de vier geplande gebouwen is er in totaal plaats voor 274 appartementen, goed voor een oppervlakte van 29.000 vierkante meter. Alides voorziet in twee van de vier gebouwen drie kantoorruimtes met een totale oppervlakte van ruim 900 vierkante meter, heel wat minder dan de 11.000 vierkante meter kantoorruimte die er vandaag nog staat. Daarnaast is er op een oppervlakte 1.200 vierkante meter plaats voor vier handelszaken. Ondergronds moeten er 199 parkeerplaatsen komen voor auto’s en 463 voor fietsen.

Alides wil voor meer groene ruimte zorgen op de site door een gemeenschappelijke tuin aan te leggen tussen de vier gebouwen. De meeste bomen die de site vandaag telt, zou de bouwpromotor behouden. Het gaat om 129 bomen. Zeventien bomen zullen wel gekapt moeten worden, maar er komen ook achttien bomen bij.

Het openbaar onderzoek loopt nog tot 16 september. De overlegcommissie volgt op 27 september.