Drie Brusselse projecten winnen vastgoedawards, Olivier Bastin geëerd als architect

De beste Belgische vastgoedprojecten van 2024 zijn bekroond tijdens de zevende editie van de Real Estate Society (RES) Awards. Bij alle drie de categorieën (Publiek, Commercieel en Residentieel) heeft een Brussels bouwproject gewonnen. De Egied van Broeckhovenschool in Molenbeek, ZIN in NOORD in de Noordwijk en Citygate I aan het Zuidstation vielen in de prijzen.

Egied van Broeckhovenschool

Bij de RES Awards won de nieuwe Egied van Broeckhovenschool in Sint-Jans-Molenbeek de prijs voor beste (Semi-) Publiek vastgoedproject van 2024. De jury ging op zoek naar “nieuwe ontwikkelingen (..) die een positieve vibe genereren in een hele gemeenschap en buurt”, zo klinkt het in een persbericht.

De school van de scholengroep Ignatius, verbonden met de jezuïeten, ligt aan het Weststion in de gebouwen van de voormalige brouwerij Vandenheuvel en ging open in september vorig jaar.

“De jury waardeert de gedrevenheid van de school om een meerwaarde te zijn voor de héle buurt. Niet alleen de stedenbouwkundige en architecturale oplossingen worden gesmaakt, maar ook maatschappelijk is dit een ontzettend knap initiatief in een moeilijke wijk in Molenbeek”, zo looft Frederik Lesire, voorzitter van de jury, het project.

Daarmee won de school van de nieuwe Campus Opera van de KU Leuven in Antwerpen en het nieuwe onderzoeks- en bewaringscomplex De Groene Ark in de Plantentuin van Meise.

B2Ai architects stond in voor het ontwerp en interieurontwerp van de school, VK architects + engineers was verantwoordelijk voor de stabiliteit en de technieken. Stefaan Thiers was landschapsarchitect van dienst.

(Lees verder onder de afbeelding)

ZIN in NOORD

In de categorie ‘commercieel vastgoed’ kaapt ZIN in NOORD, de afbraak en wederopbouw van de voormalige WTC-torens in de Brusselse Noordwijk, de prijs weg. “ZIN was een pionier in het gebruik van circulair beton dat kon worden hergebruikt na de sloop van de voormalige WTC-torens. Het project heeft een weelderige daktuin en een openbare serre die de biodiversiteit vergroten en voor rust zorgen in de drukke stad. ZIN combineert wonen, werken en leven", zo klinkt het bij de jury.

Het ZIN-project is een samenwerking van Befimmo en architecten Jaspers Eyers Architects, 51N4E en l'AUC. “We bewonderen vooral de zogenaamde lasagne-opbouw van ZIN in NOORD. Niet elke functie zit samen in één en hetzelfde blok, maar er wordt gewerkt in lagen”, klinkt het bij de jury. Het project versloeg de kantoorgebouwen Polytoren en de VIB Bio Incubator in Zwijnaarde.

(Lees verder onder de afbeelding)

CityGate I - Goederen

Ten slotte is ook de derde laureaat van de avond een Brussels bouwproject. CityGate I – Goederen in Anderlecht, vlak bij het Zuidstation viel in de prijzen. Het appartementencomplex aan de Tweestationsstraat, ontwikkeld door Kairos en citydev.brussels, “combineert huisvesting met flexibele ruimtes voor commerciële doelen en kantoren. Het beschikt over gemeenschapstuinen en een groene binnenplaats.”

“Drie architectenbureaus - A2M, ORG en Urban Platform - ontwierpen verschillende delen van de ontwikkeling. Ze worden samengebracht door een gedeeld betonnen bakstenen raster. Elk deel heeft zijn eigen identiteit, waarbij hout, pleisterwerk of gegolfd metaal in de gevels zijn verwerkt.”

“We zijn opgetogen door het initiatief van citydev en de overheid om lage tot gemiddelde inkomens een eigen woning te laten aankopen in het duurdere Brussel. Er is niet enkel plaats om te wonen in CityGate I, ook de maakindustrie komt aan bod. En dat op een flexibele manier: de ateliers kunnen vlot omgebouwd worden naar woningen, afhankelijk van de noden”, zo looft de jury van de RES Awards, dat het woonproject verkoos boven Broydenborg van Zorgbedrijf Antwerpen in Hoboken en Arboreto in Tervuren.

(Lees verder onder de afbeelding)

Olivier Bastin krijgt erkenningsprijs

De RES Awards werden donderdagavond uitgereikt in de Handelsbeurs in Antwerpen. Op hetzelfde moment zijn ook voor de eerste keer de BAEXA’s, de Belgian Architectural Excellence Awards uitgereikt in Paleis 10 op Brussels Expo. Die prijzen zijn een gezamenlijk initiatief van Batibouw en de Nationale Raad van de Orde van Architecten. De prijzen "onderscheiden architecten(kantoren) omwille van hun baanbrekend werk, hun verdiensten voor het beroep van architect of het promoten van architecturale excellentie”, zo klinkt het.

Bij de BAEXA’s werden prijzen uitgereikt per gewest, met daarnaast nog een nationale prijs en een internationale. Voor Brussel won het architectenbureau L’Escaut uit Molenbeek van de eerste Brusselse Bouwmeester: Olivier Bastin.

“Bastin richtte in 1989 samen met comédienne en regisseur Micheline Hardy het architectenbureau op, dat zich specialiseert in de realisatie van culturele sites. Sinds 2016 is hij de voorzitter van de Federatie van architectenverenigingen van België. In 2016 werd hij verkozen tot lid van de Koninklijke Academie van België voor Wetenschappen en Kunsten.”

Zijn architectenbureau was onder meer betrokken bij projecten zoals de verbouwing van de Belle-Vuebrouwerij in Sint-Jans-Molenbeek, de bouw van het Théâtre National aan de Jacqmainlaan en het herinrichten van het Ursulinenplein aan de Kapellekerk.