Home Invest Belgium bouwt 800 woningen in Europese wijk

De vastgoedinvesteerder Home Invest Belgium gaat de komende jaren ongeveer 800 duurzame woningen ontwikkelen in de Europese wijk in Brussel. Dat heeft het beursgenoteerde bedrijf woensdag aangekondigd.

Home Invest Belgium heeft aangekondigd deel te nemen aan een project waarbij zeventien kantoorgebouwen van de Europese Commissie in Brussel zullen worden herontwikkeld tot een duurzame, levendige wijk met een mix van kantoren, woningen, commerciële ruimtes en publieke voorzieningen.

De herontwikkeling van de kantoorgebouwen wordt uitgevoerd door het Belgische fonds Cityforward, dat de erfpachtrechten bezit. Cityforward werkt aan de transformatie van 21 verouderde Europese Commissiegebouwen tot een duurzame stadswijk van 300.000 vierkante meter. Eerder kocht Cityforward de Engie-torens en de IT-tower in Brussel.

Home Invest Belgium wordt verantwoordelijk voor de woningen, commerciële ruimten en publieke voorzieningen. Het fonds verwacht ongeveer 800 nieuwe woningen te realiseren over een periode van zeven tot negen jaar, met de eerste appartementen die in 2028 opgeleverd kunnen worden.

Bij de ondertekening van de definitieve overeenkomst, die naar verwachting in het tweede kwartaal van dit jaar zal plaatsvinden, zal Home Invest Belgium een voorschot van 50 miljoen euro betalen aan Cityforward.

Europese wijk krijgt steeds meer gemengde functie

De transformatie maakt deel uit van een breder plan om de Europese wijk een meer gemengd karakter te geven, met 70 procent kantoren en 30 procent winkels, openbare voorzieningen en vooral woningen.

De Belgische Staat bevestigde eerder de aankoop van een twintigtal kantoorgebouwen in de Europese wijk. Die worden omgebouwd tot duurzame kantoren, woningen, openbare voorzieningen en winkels. "Een unieke kans om de wijk te heroveren voor gemengd gebruik, waaronder woningen," zei Brussels bouwmeester Kristiaan Borret toen.

De bouwmeester zat ook in de jury, die verder nog bestond uit vertegenwoordigers van Cityforward. Plusoffice Architects is aangesteld als ontwerpteam voor het masterplan. De Brusselse architecten werden gekozen uit 22 kandidaten.

“Cityforward kan de publieke visie vooruithelpen," denkt de bouwmeester. "Zo komt er eindelijk meer stedelijke menging in de Europese wijk én betere publieke ruimte. Het ambitieuze team rond Plusoffice Architects heeft duidelijk laten zien hoe ze private en publieke belangen willen afstemmen, met een gezonde kritische houding. In een stadsproject als dit is dat essentieel."