11 procent van de huizenkopers in Brussel is onder de dertig

In Brussel was net geen 22 procent van de kopers van een appartement tussen de 18 en de 30 jaar oud. Voor huizen ligt het aandeel van jonge kopers er zelfs maar op 10 procent. Een pak lager dan in de rest van België.

Dat blijkt woensdag uit de eerste jongerenbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot), op basis van de vastgoedtransacties in de eerste helft van dit jaar.

Ongeveer 19,5 procent van de Belgische bevolking is tussen de 18 en 30 jaar oud - toch vertegenwoordigde die leeftijdsgroep in de eerste helft van 2022 zowat 30 procent van de kopers op de Belgische vastgoedmarkt. In Vlaanderen is zijn 33 procent van de kopers voor huizen onder de 30 jaar oud, voor appartementen is het 27 procent.

In Brussel ligt het heel anders. Hier was net geen 22 procent van de kopers van een appartement tussen de 18 en de 30 jaar oud. Maar voor huizen ligt het aandeel van jonge kopers hier maar op 11 procent, een groot verschil met de rest van het land dus.

In Wallonië waren er 18 procent jonge kopers voor appartementen en 25 procent voor huizen.

De mediaanprijs van een huis dat door jongeren (18-30 jaar) wordt aangekocht, ligt in België op 275.000 euro. Dat is maar iets lager dan de mediaanprijs die over alle leeftijdscategorieën heen wordt neergeteld. In Brussel moesten jonge kopers een mediaanprijs van 365.000 neertellen. Voor een appartement in het Brusselse is dat 238.000 euro.

Veel jonge kopers in Vlaanderen

De mediaanprijs van een huis dat door de jongeren werd aangekocht lag in die periode dus op 275.000 euro, tegenover 280.000 voor alle huizen in België. Voor een appartement bedroeg de mediaanprijs 224.000 euro.

Bij de Vlaamse jongeren ligt de mediaanprijs van een huis iets hoger, namelijk op 295.000 euro. Maar ook dat bedrag ligt iets lager dan mediaanprijs voor alle leeftijdscategorieën in Vlaanderen (310.000 euro).

Ongeveer 19,5 procent van de Belgische bevolking is tussen de 18 en 30 jaar oud. Toch vertegenwoordigde die leeftijdsgroep in de eerste helft van 2022 zowat 30 procent van de kopers op de Belgische vastgoedmarkt.

Jonge kopers die op zoek waren naar een appartement, kwamen het vaakst in de provincie Antwerpen terecht. Daar werd 36 procent van de appartementen gekocht door mensen tussen 18 en 30 jaar. West-Vlaanderen is met 14 procent dan weer de Vlaamse hekkensluiter in die ranglijst, onder meer omdat de oudere kopers massaal actief waren aan de kust.