‘OCMW Brussel verkoopt gebouw twee keer’

Het Familistère Godin staat weer te koop, ondanks een lopende juridische procedure tussen de Antwerpse projectontwikkelaar Koen Maes en het OCMW van Brussel-Stad. Maes maakt zich sterk dat hij het gebouw al in 2015 kocht, maar het OCMW meent dat die verkoop geannuleerd werd. "Als het OCMW doorgaat met de verkoop, dien ik meteen klacht in," zegt Maes aan BRUZZ.

Eerder raakte al bekend dat het Familistère terug in handen is van het OCMW van Brussel-Stad. Maar die doet het gebouw opnieuw van de hand, blijkt nu. Op 23 januari staat een openbare verkoop van het Familistère gepland, dat in de negentiende eeuw gebouwd werd door de socialistische industrieel en utopist Jean-Baptiste Godin.

Opmerkelijk genoeg verkocht het OCMW het gebouw al in 2015. Toen had de Antwerpse projectontwikkelaar Koen Maes iets meer dan 4 miljoen euro veil voor het gebouw. Hij wou dat renoveren en er sociale woningen van maken. Ook het Brusselse OCMW speelde eerder nog met die gedachte, maar dat bleek te duur.

Schadevergoeding

Maar bij die verkoop worden veel vraagtekens geplaatst. Het OCMW meent immers dat de overeenkomst met Maes geannuleerd werd, waardoor het gebouw opnieuw verkocht kan worden. Maes zelf is daar lang niet van overtuigd.

“Om die verkoop af te ronden moest het OCMW voldoen aan een reeks opschortende voorwaarden, maar het heeft die maanden laten liggen,” zegt hij aan BRUZZ. “Plots kreeg ik dan te horen dat de verkoop geannuleerd werd, zonder uitleg.”

Momenteel loopt er bij de Brusselse rechtbank een procedure naar de kwestie. Die moet uitwijzen wie nu precies de eigenaar van het gebouw is, en of het OCMW van Brussel-Stad Maes een schadevergoeding verschuldigd is. Volgens de projectontwikkelaar moet die tussen de 1,8 en 2 miljoen euro liggen.

Dat het OCMW het gebouw nu opnieuw te koop aanbiedt, alvorens de uitslag van de juridische procedure af te wachten, gaat er bij Maes niet in. “Je kan een gebouw toch geen twee keer verkopen,” zegt hij.

OCMW: 'Familistère is niet verkocht'

Fabrice Voogt, de persverantwoordelijke van de Brusselse OCMW-voorzitter Ahmed El Ktibi (PS), bevestigt aan BRUZZ dat de openbare verkoop van het Familistère gepland staat voor 23 januari. Verder wil de stad niet reageren op de lopende procedure.

“We zetten het gebouw te koop, omdat het nog niet verkocht is,” laat Voogt zich wel ontvallen.

Maes geeft aan de zaak hier niet bij te laten. “Als Brussel doorgaat met de geplande openbare verkoop, dien ik de dag erna klacht in tegen de burgemeester, de OCMW-voorzitter en de notaris,” zegt hij.