Vanhengel over registratierechten: 'Er zal weinig veranderen'

Europa is het niet eens met de Brusselse regeling rond registratierechten. We kunnen de regels wel aanpassen, maar dat zal in de praktijk weinig veranderen, zegt Brussels minister van Begroting Guy Vanhengel (Open VLD).

Wie een hoofdverblijf in het Brussels gewest koopt en er vijf jaar blijft wonen, krijgt een abattement, een vermindering van de registratierechten. Dat is in strijd met het vrije verkeer van personen, oordeelde de Europese Commissie onlangs.

Vanhengel wil in eerste instantie Europa proberen te overtuigen van het nut van de regel. Als dat niet lukt, dan wordt de regel aangepast.

Als de regel aangepast wordt, dan betekent dat concreet het volgende: de voorwaarden voor de korting blijven sowieso behouden: de koper moet zich domiciliëren in het Brussels gewest en er vijf jaar blijven. Nieuw zou zijn dat, wie de korting geniet (en dus de facto langer dan vijf jaar in het gewest blijft), bij het verkopen van de woning de korting moet terugbetalen. Wanneer die persoon een nieuwe woning koopt in het gewest, dan kan die opnieuw korting krijgen op de registratie.

Vroeger werd de korting een keer toegekend. Als Europa doorzet zal de eigenaar de korting dus bij elke verkoop van een woning moeten terugbetalen, maar kan hij kan die tegelijk weer terugkrijgen wanneer hij of zij een nieuwe woning koopt in het gewest. Dat betekent meer werk voor administratie en notarissen, maar voor de Brusselaars zelf zou er niets veranderen.

Mensen die door de regel al een korting hebben genoten, zullen die sowieso niet moeten terugbetalen, verzekert het kabinet van Vanhengel.

Als Brussel binnen de twee maanden geen oplossing heeft, dan kan de zaak voor het Europes Hof voor Justitie komen.