Brusilia 2 komt eindelijk van de grond

Vorige week zijn de werkzaamheden begonnen aan de uitbreiding van de Brusilia-toren in Schaarbeek. De voorlopig nog altijd hoogste woontoren van België krijgt geen tweelingbroer zoals oorspronkelijk voorzien, maar een aanbouw van maximaal negen bouwlagen. Het dossier zat jaren vast door onenigheid tussen de promotor en enkele Brusilia-bewoners.

De nieuwe aanbouw is goed voor ongeveer zeventig appartementen in een L-vormig gebouw. Het deel dat aanleunt bij de toren zal negen bouwlagen hebben, aan de straatkant blijft het beperkt tot vier. De nieuwe structuur moet de toren beter doen aansluiten bij het bestaande stadsweefsel. De blinde zijwand van de toren, die voorzien was op een tweede toren, wordt ook afgewerkt. Eind 2012 moeten de nieuwe appartementen af zijn. Dat zegt de projectverantwoordelijke aan brusselnieuws.be.

De concrete plannen voor de aanbouw dateren reeds van 2005 en de bouwvergunning werd al in 2006 afgeleverd. De werkzaamheden liepen echter vertraging op door jarenlang getouwtrek tussen de promotor en de eigenaars van de Brusilia. De promotor wilde het bouwterrein dat al meer dan veertig jaar wacht op bebouwing legaal scheiden van de bestaande mede-eigendom maar kreeg daarvoor niet de steun van de vereiste 80 procent van de eigenaars.

Pas met de nieuwe wet op de mede-eigendom uit 2010 kon de impasse doorbroken worden. Onder een koepelvereniging werden twee parallelle mede-eigendommen in het leven geroepen: één voor de bestaande Brusilia en één voor de nieuwbouw. De eigenaars stemden daar in maart mee in.

De Brusilia werd begin jaren 1970 gebouwd naar de plannen van architect Jacques Cuisinier, ook bekend van de Martini-toren en het Muntcentrum. Aanvankelijk was het de bedoeling dat de toren op korte termijn verdubbeld zou worden maar daar werd snel van af gezien na de oliecrisis. Rond de eeuwwisseling dook dan het idee op om een beperkte uitbreiding te realiseren.

Het Atenor-project Up-Site (vroeger bekend als Premium) langs het kanaal zal de Brusilia in 2014 onttronen als hoogste woontoren. De eerste mikt op 140 meter, de Brusilia klokt vandaag af op 100 meter.