Gewest plant 110 woningen bij tuinwijken Watermaal-Bosvoorde

Vlakbij de bekende tuinwijken Le Logis en Floréal in Watermaal-Bosvoorde komen twee grote publieke projecten, samen goed voor 110 woningen. Brussels bouwmeester Kristiaan Borret lanceerde daarvoor een ontwerpwedstrijd. "Er is een grote nood aan sociale woningen in Brussel. Ik wil als bouwmeester zorgen dat die comfortabel en van hoge kwaliteit zijn."

De Brusselse bevolking blijft toenemen, en er is dus nood aan extra appartementen. Daarom wil de huisvestingsmaatschappij van het Brussels gewest BGHM sociale woningen en appartementen voor de middenklasse bouwen in Watermaal-Bosvoorde. De Brusselse bouwmeester Kristiaan Borret zoekt nu ontwerpers voor de twee projecten.

"Als we spreken over stadsverdichting gaat het vaak over de binnenstad. Maar dat is fout. We moeten er ook voor zorgen dat er meer mensen kunnen wonen in de buitenwijken", klinkt het bij de bouwmeester. "Maar daar moet je natuurlijk wel op een andere manier verdichten, wat kan in het centrum kan je niet doen in de buitenste gemeentes."

60 appartementen zijn sociale woningen, zo'n 50 zijn middenklassewoningen. Er komt ook een wooncentrum voor ouderen, jongeren, en een ruimte voor co-working.

'Geen massief gebouw'
De projecten liggen vlakbij de tuinwijken Le Logis en Floréal in Watermaal-Bosvoorde. Die zijn bekend bij architectuurliefhebbers: de uniforme huisjes in Engelse cottagestijl liggen midden in het groen. Wonen zoals op het platteland, maar dan in de stad. Compact, maar niet té. Omdat de gemeente vooral eengezinswoningen telt, en een oudere bevolking heeft, is Watermaal-Bosvoorde ontsnapt aan de sterke bevolkingsgroei die de rest van Brussel heeft gekend. De bevolking is er al 20 jaar stabiel.

Wordt de relatieve rust nu bedreigd? Komt er een groot appartementsgebouw naast de schattige huisjes? "Goeie architectuur gaat niet alleen over mooi of niet mooi. Een goed ontworpen gebouw past bij de omgeving. Daar gaan we erg op letten in de wedstrijd. Hoe passen de gebouwen in het weefsel van de wijk", vraagt Kristiaan Borret zich af.

"Het is niet de bedoeling dat we een massief gebouw neerzetten, maar wel dat er verschillende volumes komen. De hoogte moet ook aangepast zijn. Monumentenzorg wordt betrokken, en we hebben ook een draagvlak gezocht in de buurt."

'Geen stigma'
De kwaliteit van sociale huisvesting was in het verleden niet altijd even hoog. Dat moet nu anders. Sinds begin dit jaar is de bouwmeester betrokken bij elk project dat de gewestelijke huisvestingsmaatschappij lanceert. "We hebben een modelprocedure ontwikkeld zodat we snel projecten kunnen lanceren, en er staan er nog veel op de planning."

Dat moet zorgen voor sociale woningen met meer comfort en een betere architectuur. "In het verleden waren goede architecten misschien wat te weinig betrokken bij sociale woningen. Dat willen we nu anders doen. En we willen die woningen ook spreiden, omdat grote woonblokken nogal stigmatiserend zijn."

Onderstaand kaartje toont waar de nieuwe woningen ongeveer zullen komen:

[[{"fid":"550270","view_mode":"full","fields":{"format":"full","field_file_image_alt_text[und][0][value]":"woonproject watermaal-bosvoorde","field_file_image_title_text[und][0][value]":"woonproject watermaal-bosvoorde","field_file_title[und][0][value]":"","field_file_thumbnail[und][0][_weight]":"0","field_file_thumbnail[und][0][fid]":"0","field_file_thumbnail[und][0][display]":"1","field_file_description[und][0][value]":"De twee projecten worden op deze locaties in Watermaal-Bosvoorde gerealiseerd, al ligt de precieze inplanting van de gebouwen nog niet vast. 1/3 van het veld wordt bebouwd, 2/3 blijft landbouwgrond.","field_file_media_source[und]":"","field_file_media_license[und]":"© Google Maps","field_file_media_folder[und]":"16338","field_tags[und]":""},"type":"media","attributes":{"height":"137","width":"220","alt":"woonproject watermaal-bosvoorde","title":"woonproject watermaal-bosvoorde","class":"medium media-element file-full"}}]]