Kritiek op bouwproject Hippodrome: 'Geen gated community'

Het bouwproject Hippodrome op de vervallen site van wijnverdeler Fourcroy in de Steylsstraat blijft kritiek oogsten. Het openbaar onderzoek moet intussen door vormfouten over­gedaan worden.

De Fourcroy-site, op het grondgebied van zowel Brussel-stad (Laken) als Jette, ligt al jaren te verkommeren. De omwonenden zijn op zich dan ook tevreden dat het Limburgse Solidum plannen heeft met het terrein: de projectontwikkelaar wil ongeveer 350 woningen plus een rusthuis en een crèche op de plek.

Aanvankelijk had de projectontwikkelaar 450 appartementen in gedachten. Toen hij daarvoor drie jaar geleden een stedenbouwkundig attest aanvroeg, kwam de buurt in het verweer. Te veel extra verkeer, te weinig groen, onvoldoende duurzaam, was de kritiek. De projectontwikkelaar kreeg desondanks het attest, maar onder voorwaarden.

Nu vraagt Solidum de definitieve bouwvergunning aan. De buurtcomités hebben evenwel nog steeds kritiek en lieten zopas een petitie rondgaan. "De te verwachten mobiliteitsproblemen in de omliggende straten zijn niet opgelost," zegt Stijn Callewaert van het comité Jules Lahaye. "Bovendien dreigt het project, dat mikt op de hogere middenklasse en ook een privéweg omvat, een gated community te worden. Voorts wil de projectontwikkelaar het geplande park en de crèche neerzetten op het aanpalende terrein. Dat is nog altijd eigendom van de NMBS. Wat als het niet gekocht kan worden?" Groen-gemeenteraadslid Nathalie De Swaef, die maandagavond in de gemeenteraad over de kwestie interpelleerde, voegde er nog aan toe dat het project achterhaald is op het vlak van energiegebruik.

Schepen van Stedenbouw Paul Leroy (LBJ-CDH) antwoordde dat ook de gemeente Jette veel bezwaren heeft tegen het project. "Aan heel wat van de opgelegde voorwaarden is niet voldaan."

Intussen moet het openbaar onderzoek, dat zowel in Brussel als in Jette liep, overgedaan worden omdat Brussel de rode affiches te vroeg heeft weggehaald. Nu is het onderzoek gepland van 24 januari tot en met 22 februari. De overlegcommissie vindt plaats op 5 maart.