‘Passiefnorm zal leiden tot stadsvlucht’

De passiefnorm die minister van Energie Evelyne Huytebroeck (Ecolo) doorvoert, is het slechtste geniale idee van de eeuw. Dat stelt Eric Cloes, architect en hoofdredacteur van het blad Ik Ga Bouwen.

Het Brussels Gewest is de eerste regio ter wereld die passiefnormen oplegt voor nieuwbouw en ingrijpende renovaties. Cloes is daar niet zo enthousiast over.

"We zijn niet gekant tegen passiefnormen. (…) Alleen zijn de investeringen in het kader van passiefnormen lang niet voor iedereen haalbaar. Alleen zou Brussel in die voortrekkersrol wel eens haar aantrekkingskracht ten opzichte van andere grootsteden kunnen verliezen en een leegloop kunnen meemaken", schrijft hij in bouwmagazine Ik Ga Bouwen.

Voor kantoorgebouwen en andere grote vastgoedprojecten juicht hij de normen toe. "Maar Brussel telt zowat 130.000 individuele woningen, waarvan het merendeel aan particulieren toebehoort. Hoe kunnen zij deelnemen aan die race naar perfectie? Echte stadsmussen en fervente voorvechters van het hoger ecologisch doel zullen zich, soms met vallen en opstaan, aan de nieuwe eisen aanpassen. Maar hoe groot is die groep?"

Cloes voorspelt dat wie daartoe de middelen heeft, de stad zal ontvluchten en zich in de rand van Brussel zal gaan vestigen.

Dat zal volgens hem leiden tot meer vervuiling door pendelen, een daling van de vastgoedprijzen en armen die geen geld hebben om hun huizen verwarmd te krijgen. "U wilt blijkbaar witter dan wit wassen, mevrouw de minister! Tekent u daarmee niet het doodvonnis van een stad die net naar (een tweede) levensadem snakt?"