Protest tegen kantoorreus aan Zuidstation

Een hele reeks stadsverenigingen vraagt om alternatieven te bestuderen voor het immobiliënproject Victor aan het Zuidstation. Dat voorziet in drie kantoortorens die samen goed zijn voor 100.000 vierkante meter.

Het Victor-project van Atenor - dat ook tekent voor de woontoren Up-Site aan het Bécodok - omspant drie kantoortorens, waarvan er een 150 meter hoog kan worden. Dat is even hoog als het hoogste gebouw van het land er net naast, de Zuidertoren. Naast de kantoren is er ook een veel bescheidener woonluik; goed voor 2.000 vierkante meter.

De klassieke drukkingsgroepen - onder andere Bral, Arau en Inter-environnement - mobiliseren nu tegen de plannen, die ze buiten proportie en speculatief noemen. De verenigingen willen dat Gewest en de betrokken gemeenten ook alternatieven bestuderen die op huisvesting focussen. De helft van die huisvesting moet voor hen uit sociale woningen bestaan.

De tegenstanders van Victor werpen onder meer op dat de bestemmingsplannen voor de gebieden rond het Zuidstation nu al jaren worden aangepast op maat van individuele vastgoedprojecten. Een totaalvisie op de zone ontbreekt volgens hen.

Volgens de verenigingen lijken de overheden ook voorbij te gaan aan het feit dat ook de NMBS nog eens 250.000 vierkante meter nieuwe kantoren plant in de buurt. "Nochtans is er geen enkele reële vraag," zeggen ze. "Alle huurders van de kantoren rond het station zijn vandaag overheidsdiensten, semi-overheidsdiensten of privé-bedrijven die al in Brussel aanwezig waren en enkel verhuisd zijn."