Sint-Joost verhoort bouwbedrijf na stabiliteitsproblemen en evacuatie

De gemeente Sint-Joost-ten-Node heeft bouwbedrijven Capital Construct en Van Roey Groep verhoord, nadat twee gebouwen geëvacueerd moesten worden omdat een werf stabiliteitsproblemen had veroorzaakt. Ondanks een expertenverslag dat verklaart dat verdere stabiliteitswerken onnodig zijn, wil de gemeente dat de ontwikkelaars voorstellen doen om de veiligheid van het gebouw te waarborgen.

Begin april moesten bewoners van twee appartementsgebouwen in de Scailquinstraat en op de Leuvensesteenweg geëvacueerd worden na de ontdekking van stabiliteitsproblemen in de twee gebouwen.

De scheuren in de gebouwen zijn het gevolg van de aangrenzende bouwwerf. Op die plaats ontwikkelt Capital Construct momenteel 33 appartementen. In de twee woonblokken ernaast zijn verschillende muren gescheurd, vooral op de hogere verdiepingen.

Op eigen initiatief

Na de verzakking voerde de gemeente op eigen initiatief stabiliteitswerken uit op de werf. Projectontwikkelaar Capital Construct vond dat onnodig en baseert zich op verschillende expertiseverslagen.

De Franstalige rechtbank van eerste aanleg had namelijk een expertenrapport laten opstellen, dat BRUZZ kon inkijken. Volgens het rapport zijn er inderdaad geen werken nodig om de twee geëvacueerde gebouwen te stabiliseren.

De Raad van State gaf de gemeente echter gelijk, voornamelijk omdat het beton toch al gestort was. De gemeente besteedde al 150.000 euro eigen middelen aan de extra werken en beloofde nog verdere tegemoetkomingen.

In dat kader heeft de gemeente nu de ontwikkelaars van de werf Capital Construct en Van Roey Groep verhoord. Sint-Joost-ten-Node verwacht van hen dat zij een bodemonderzoek uitvoeren en voorstellen doen om de veiligheid van het gebouw te waarborgen alvorens toe te laten dat de werkzaamheden worden hervat, zegt Murielle Deleu, woordvoerder van burgemeester Emir Kir (onafhankelijk).

“De gemeente gaat een onafhankelijk studiebureau opdracht geven tot analyse van de voorstellen om te garanderen dat zij alle nodige veiligheidsgaranties bieden,” klinkt het verder.

Troebel

Ondanks het feit dat expertenverslagen beweren dat stabiliteitswerken niet nodig zijn, zet de gemeente toch door.

De verhouding tussen burgemeester Emir Kir en ontwikkelaar Capital Construct was al vertroebeld sinds een eerdere werf in de Kleine Dalstraat, vlakbij de Leuvensesteenweg. Eind 2020 doken ook daar scheuren op in de omliggende huizen.

Burgemeester Kir zei toen nog in de gemeenteraad dat de ontwikkelaar “weinig respect” toonde voor de gemeente. Capital Construct zei daarop dat er ook in het verleden geen extra stabiliteitswerken nodig waren volgens experten.

Ook nu verwijst Capital Construct naar de expertenverslagen. Het bedrijf wil vooral dat de situatie afkoelt en hoopt dat het met de gemeente tot een gezamenlijke oplossing kan komen waarin ze elkaar vinden, klinkt het in een reactie.