Stad stemt in met aftoppen torens RAC

De geplande woontorens op de site van het vroegere Rijksadministratief Centrum moeten tien verdiepingen lager. Dat staat in een een nieuw bestemmingsplan dat is aangenomen door de Brusselse gemeenteraad. Na anderhalf jaar politiek armworstelen plooit de Stad zich daarmee naar een advies van het Gewest.

"De densiteit op de site werd na herziening verminderd", zegt schepen van Stedenbouw Christian Ceux (CDH) in een persbericht. "Zo worden de twee toekomstige bouwwerken die op de site komen met tien verdiepingen verlaagd in vergelijking met het vorige project." Ceux verwijst daarmee naar de twee woontorens die gepland zijn op de site. Het onconventionele ontwerp moet nu helemaal herbekeken worden.

De Stad Brussel had al in 2010 een Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) voor de zogenaamde administratieve wijk ontwikkeld. Stadsvereniging Bral vond dat toen te veel op maat van de bouwpromotoren.

Ook het Gewest had serieuze bedenkingen. Een advies van het Bestuur Ruimtelijke Ordening en Huisvesting (BROH) vroeg om de geplande woontorens in de hoogte te beperken en de totale oppervlakte van de site met 10.000 vierkante meter te verminderen tot 140.000 vierkante meter. Door de onenigheid zat het dossier anderhalf jaar vast maar de Stad is nu dus bijgedraaid.

In totaal mag er nu 143.500 vierkante meter ontwikkeld worden op de site. Zeker 50.000 vierkante meter moeten woningen zijn. Verder is er nog plaats voor 16.500 vierkante meter kantoren bovenop de 65.000 vierkante meter die zijn toegezegd aan de federale politie. Er mag tussen de 5 en 8.000 vierkante meter handelsruimte gecreëerd worden. Er moet ook een school en een crèche komen.

Het nieuwe BBP legt ook de nadruk op de opening naar de omliggende wijken. "De verbindingen tussen de Pachecolaan, de Pechèretuin en de esplanade zullen een rechtstreekse verbinding mogelijk maken tussen het de boven- en de benedenstad", besluit Ceux.