Kandidaat-kopers voor appartement Thurn & Taxis moeten 5.000 euro neertellen

Kandidaat-kopers die een optie willen op een nog te bouwen appartement bij Thurn & Taxis in Brussel, moeten 5.000 euro storten op de rekening van ontwikkelaar Nextensa. Dat schrijft De Standaard.

De projectontwikkelaar Nextensa wil op de site van Thurn & Taxis meer dan 600 appartementen bouwen. In de eerste fase van het project werden er al 271 appartementen gebouwd, die ondertussen al bijna allemaal zijn verkocht.

Midden april startte de verkoop van de volgende 146 appartementen. Zeker een derde van de appartementen is al verkocht. Wie een optie wil nemen op een nog te bouwen appartement moet een formulier van Nextensa ondertekenen, waarin staat dat de kandidaat-koper 5.000 euro moet storten op een rekening op naam van ‘Project T&T NV’.

Dat bedrag wordt dan afgetrokken van het voorschot, maar als de kandidaten daarna geen compromis tekenen, zijn ze de reserveringsvergoeding kwijt.

Onwettelijk

Volgens de Woningbouwwet van 1971 mag een verkoper of aannemer geen betaling eisen of aanvaarden voordat de verkoopovereenkomst is aangegaan.

“Het wordt steeds vaker gedaan, zeker op projecten die erg populair zijn,” zegt advocaat aannemingsrecht Dirk Erreygers aan De Standaard. “Kopers zouden niet zo makkelijk mogen ingaan op die vraag, maar in een oververhitte huizenmarkt is dat natuurlijk niet evident.”

Volgens Nextensa is de reserveringsvergoeding wel goedgekeurd door juristen en notarissen van het bedrijf en heeft het bedrijf nog nooit de 5.000 euro geïnd omdat de kandidaat-koper niet op tijd het compromis tekende.