Brusselaars moeten vanaf 1 januari huurcontract tweemaal registreren

In afwachting van een uitspraak van het Grondwettelijk Hof moeten Brusselaars hun nieuwe huurcontracten tweemaal registreren. De vastgoedfederatie CIB spreekt van een kafkaiaanse toestand. Aanleiding is een geschil tussen het Brussels Gewest en de federale overheid.

In april werd een hervorming goedgekeurd waardoor Brusselse huurders hun huurcontract registreren in een register dat beheerd wordt door het Brussels Gewest. Het probleem is dat die registratieplicht ook op het federale niveau bestaat.

Voor ontslagnemend Brussels staatssecretaris voor Huisvesting Nawal Ben Hamou (PS) is het Gewest bevoegd in deze materie en sluit de nieuwe ordonnantie de huurcontracten die onder de Brusselse Huisvestingscode vallen uit van de federale registratieplicht.

De federale regering is het daar evenwel niet mee eens en de ministerraad heeft een vordering tot nietigverklaring ingediend bij het Grondwettelijk Hof, specifiek gericht tegen de artikelen van de Brusselse ordonnantie die de federale verplichting om huurcontracten in te schrijven "opheffen".

Het Hof heeft het beroep in juli ontvangen, maar heeft nog geen zittingsdatum of datum van uitspraak bepaald.

'Administratieve absurditeit'

Federia roept de autoriteiten op om op te treden om deze "administratieve absurditeit" te stoppen. Volgens de federatie zullen minstens 11.000 huurcontracten binnenkort dubbel geregistreerd moeten worden. Want wie zijn contract niet registreert, riskeert zowel op Brussels als op federaal niveau sancties.

"Het is des te betreurenswaardiger dat de twee overheidsniveaus eigenlijk maar met één ding bezig zijn: het verzamelen van gegevens over huurcontracten", zegt algemeen directeur Charlotte De Thaye, die het heeft over een "totaal gebrek aan respect" voor de burger.