Twee beroepen tegen keuze voor Silver Tower van Ghelamco

De keuze van de Brusselse regering om de gewestelijke ambtenaren te verhuizen naar de Silver Tower, een project van Ghelamco, wordt aangevochten door concurrenten Befimmo en Fedimmo.

Begin september hakte de gewestregering de knoop door: de Brusselse ambtenaren verhuizen over twee jaar naar de Silver Tower, een geplande kantoortoren aan het Sint-Lazarusplein. De projectontwikkelaar is Ghelamco, vooral bekend van het Eurostadion.

Enkele concurrenten leggen zich echter niet neer bij de keuze en vechten de beslissing aan bij de Raad van State. “Er zijn twee beroepen ingediend vóór het verstrijken van de termijn op 24 september, het ene van Befimmo en het andere van Fedimmo”, klinkt het bij minister-president Rudi Vervoort (PS).

Befimmo was kandidaat voor de nieuwe ambtenarenstek met het project Quatuor. Dat moet in de plaats komen van het recent afgebroken Boudewijngebouw. Fedimmo, dat overigens grotendeels in handen is van Befimmo, had ook een dossier ingediend met WTC IV, die naast WTC III gebouwd zou worden.

Twee weken

Befimmo had reeds bij de oproep van het gewest in juni een procedure aangespannen omdat het vragen stelt bij de gang van zaken. Ontwikkelaars kregen slechts twee weken de tijd om hun kandidatuur in te dienen en de beschikbare informatie was eerder summier.

De uitspraak wordt eind oktober verwacht. Tot dan blijft de definitieve toewijzing aan Ghelamco in de koelkast. “De argumenten zijn dezelfde als in de zomer, toen de Raad van State ons al in het gelijk heeft gesteld”, klinkt het nog bij Vervoort. “We hebben dus goede hoop dat we over drie of vier weken van de Raad van State groen licht krijgen om zonder problemen de procedure voort te zetten.”

Beste bod op CCN

De woordvoerder van Vervoort geeft nog mee dat er met tien kandidaten is onderhandeld. Negen van hen hebben ook effectief een voorstel ingediend. Daaruit kwam de Silver Tower naar verluidt als beste optie naar voor.

Ghelamco deed bovendien het beste bod op de Brusselse aandelen in het CCN, de huidige thuisbasis van veel ambtenaren. Die aandelen zijn goed voor 66,5 miljoen euro. De verkoop van het CCN blijft echter optioneel. Het Gewest kan nog beslissen om daarvan af te zien.

Bouwmeester niet betrokken

Waarnemers vroegen zich ook af waarom de bouwmeester Kristiaan Borret niet was betrokken bij de keuze. Die moet in principe waken over de kwaliteit van architectuur van publieke gebouwen, en het nieuwe ambtenarengebouw zal een belangrijk symbool zijn voor het gewest.

Volgens Vervoort is de bouwmeester niet betrokken “gelet op de korte termijnen” en omdat “de oproep uitsluitend gericht was op bestaande gebouwen of gebouwen waarvoor al een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd was.”