Protest tegen flats en winkelcentrum op Shell-site

Nieuw is het project op de Shell-site niet. Het eerste ontwerp van het project van Group GL dateert al van 1998. Vorige week deed de architect van het project in de overlegcommissie een vernieuwde versie uit de doeken. Er zouden woonblokken komen met 84 appartementen, een winkelcentrum en een parkeerterrein met 272 plaatsen waar de shoppers hun wagen kwijtkunnen.

Het project lokt heel wat reactie uit bij de buurtbewoners, de handelaars van de Wayezstraat en het handelaarsverbond Atrium. Zij noemen het project een bedreiging voor de wijk. Met een shoppingcenter met 272 parkeerplaatsen wordt de wijk overrompeld door auto's en wordt het broze evenwicht tussen grote ketens en kleine handelaars in de Wayezstraat helemaal verstoord. Met slechts drie procent waterdoorlaatbare oppervlakte in het hele project is er bovendien ook een reëel overstromingsgevaar.

Buurtbewoner en SP.A-lid Gerben Van den Abbeele bundelde de opmerkingen in een bewaarschrift dat hij richtte aan burgemeester Gaëtan Van Goidsenhoven (MR). "We willen niet alleen protesteren, we willen ook met een alternatief op de proppen komen. Daarvoor is het goed dat we met alle partijen om de tafel gaan zitten," zegt Van den Abbeele. "De voorgestelde 84 appartementen zijn, volgens mij, veel te veel. Als je naar de densiteit kijkt, zit dit echt op de grens van het toelaatbare. We moeten naar kwalitatief hoogstaande woningen en kunnen daarvoor eventueel samenwerken met de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij Brussel (Gomb). We willen een gezonde mix, met veel openbare groene ruimte. Daarnaast denk ik dat de Shell-site plaats moet bieden aan projecten die passen binnen het economische kader van de wijk, en niet het zoveelste shoppingcenter."

In zijn reactie is burgemeester Van Goidsenhoven duidelijk: "Het is een slecht project dat niet door de beugel kan. De gemeente stelt voor de kanaalzone een Bijzonder Bestemmingsplan op om een gezonde ontwikkeling van de buurt te garanderen, en dit project past duidelijk niet in dat plaatje. Group GL wil de site zo rendabel mogelijk maken, maar dat is ons probleem niet. De projectontwikkelaar heeft de keuze: ofwel de plannen grondig aanpassen, ofwel het terrein verkopen."