Stad Brussel int 6 miljoen euro leegstandtaks: 'Vijfhoek blijft probleem'

Voor het aanslagjaar 2021 werden 324 locaties op het grondgebied van Stad Brussel belast wegens gedeeltelijke of volledige leegstand, zo blijkt uit gegevens die gemeenteraadslid Bianca Debaets (CD&V) opvroeg. Die 324 gevallen van leegstand en verwaarlozing leverden de stadskas meer dan 6 miljoen euro aan leegstandstaks op, waarvan het gros binnen de Vijfhoek werd opgehaald.

Uit de cijfers die Debaets opvroeg bij het College van Stad Brussel blijkt dat er voor het aanslagjaar 2021 in totaal voor 6.077.251,38 euro aan leegstandsbelasting werd aangerekend, verdeeld over 324 locaties. Het gros daarvan - 208 locaties - bevindt zich binnen de Vijfhoek, goed voor meer dan 4,15 miljoen euro. "Dat zijn zorgwekkende cijfers", stelt Debaets. "In deelgemeenten Haren en Neder-over-Heembeek gaat het respectievelijk om 8 en 10 gevallen, maar in de Vijfhoek ligt dat cijfer dus spectaculair hoger. 'Eerste achtervolger' Laken heeft 41 belaste leegstaande locaties, zelfs dat ligt dus nog vijf keer lager dan het aantal uit het centrum."

De CD&V-politica vermoedt dat de stijging onder meer voorkomt uit het feit dat ook het aantal klachten en controles toeneemt, wat op zich een positieve evolutie is. Voor datzelfde aanslagjaar werden er in totaal 1.055 locaties gecontroleerd in het kader van de belasting op verlaten, verwaarloosde, onbezette of onvoltooide gebouwen en terreinen. Daarbij werden 413 locaties effectief belast voor in totaal een kleine 7,5 miljoen.

Daarnaast stonden er op 31 december 2022 ook nog eens zo'n 850 sociale woningen leeg binnen Stad Brussel. "Het gros daarvan is het gevolg van renovatiewerken aan de sociale woningen in kwestie", duidt Debaets. "We moeten blijven hameren op slimme en efficiënte renovatietrajecten, waarbij er telkens zoveel mogelijk woningen voor een zo kort mogelijke tijd uit het huurcircuit genomen worden om de nodige aanpassingswerken te kunnen uitvoeren."