Verzet tegen 'kolossaal' bouwproject Carrefour Molière houdt aan

Op de Waterloosesteenweg in Elsene wil een bouwpromotor Carrefour Molière afbreken om plaats te maken voor een nieuwe supermarkt, appartementen en kantoorruimte. Het project werd aangepast, maar is nog steeds niet naar de zin van een groep bewoners van de buurt. “Dit blijft een kolossaal project.”

Het derde openbare onderzoek over het nieuwbouwproject tussen de Waterloosesteenweg, de Molièrelaan en de Jean Chapeliéstraat in Elsene is van start gegaan. Daar wil eigenaar Federale Verzekeringen de Carrefour-winkel en Quick afbreken om plaats te maken voor een nieuwe supermarkt, kantoorruimte, een ondergrondse parking en appartementen. Aanvankelijk wilde Federale Verzekeringen er 73 appartementen bouwen met 243 ondergrondse parkeerplaatsen.

Dat project werd lichtjes aangepast. Er is nu nog sprake van 72 appartementen en 197 ondergrondse parkeerplaatsen. Voor een groep buurtbewoners blijft het project te groot. “Na twee overlegcommissies die op niets uitdraaiden wegens juridische problemen en tegenstand van omwonenden, is de projectontwikkelaar weer terug met een gigantische versie van zijn vastgoedproject,” zegt Martin Richelle van buurtcomité Chapelié-Molière-Waterloo.

De overlegcommissie is de vergadering die na een openbaar onderzoek een advies moet formuleren over bouwprojecten.

De woningen die gepland waren in het midden van het gebouwencomplex zijn in de huidige plannen verwijderd, maar dat is slechts een “symbolisch gebaar” volgens de buurtbewoners. “Omdat het verboden is om binnen het blok te bouwen,” aldus Richelle. Ook de ondergrondse parking met 197 plaatsen in plaats van 243 zien de buurtbewoners als een klein maneuver. “De projectontwikkelaar probeert de effectenstudie te omzeilen die door een uitspraak van het Grondwettelijk Hof in januari 2021 verplicht werd gesteld vanaf tweehonderd plaatsen.”

'Kolossaal'

Daarnaast klagen de buurtbewoners aan dat de nieuwe gebouwen hoger zullen zijn dan de omliggende gebouwen. “De laatste plannen bevestigen dat het project te dicht en te massaal blijft, en niet geïntegreerd is in de omliggende gebouwen en bouwstijlen,” aldus Richelle nog. "Dit blijft een kolossaal project."

Het nieuwe openbaar onderzoek loopt nog tot 24 september. Op 13 oktober zal de overlegcommissie van Elsene zich opnieuw over het dossier buigen.