Gunstig advies voor 272 woningen aan Belliardtunnel

Na een gunstig advies in de overlegcommissie ligt de weg vrij voor de bouw van 272 appartementen op de Van Maerlantsite in de Europese wijk. Dat zijn er 52 meer dan eerder gepland. Het pleidooi van bewonersverenigingen voor betaalbare woningen viel in dovemansoren.

Jarenlang was het terrein tussen Belliardstraat, Van Maerlantstraat, Etterbeeksesteenweg en Jean Reyplein een reusachtig parkeerterrein. Die tijd is nu voorbij. Sinds kort staan er graafmachines en is de parking afgezet. De overlegcommissie van de Stad Brussel gaf dinsdag een gunstig advies voor de aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning voor een project dat de blinde vlek in de Europese wijk moet opvullen.

De bouwpromotor diende twee vergunningsaanvragen in. Een voor 272 woningen (meer dan 30.000 vierkante meter) en een ondergrondse parking met 196 plaatsen en een tweede voor een kantoorgebouw van negen verdiepingen (iets meer dan 5.000 vierkante meter).

De commissie gaf een gunstig advies omdat het project voor extra woningen zorgt in de Europese wijk. Ook de architectuur (een ontwerp van het bureau A2RC) en het relatief beperkte aantal parkeerplaatsen werden als pluspunten naar voor geschoven.

'Vastgoedrazzia'
Nochtans waren er heel wat bezwaren van bewonersverenigingen. Vooral het ontbreken van sociale woningen roept vragen op. De prijs van de nieuwe appartementen zou volgens Inter-Environnement Bruxelles (IEB) tussen 3.000 en 4.000 euro per vierkante meter liggen. "Met de meeropbrengst van de 52 appartementen die zijn toegevoegd aan het oorspronkelijke project kunnen 150 sociale woningen gebouwd worden," meent de vereniging. Ook milieuvereniging Bral sluit zich aan bij die kritiek.

"Hoe is het mogelijk dat enkel luxewoningen worden opgetrokken op een terrein dat ooit onteigend is voor het algemeen belang?" klink het bij Coordination Europe-Habitants. "Eerst heeft men alle bewoners uit de Europese wijk verjaagd en nu trekt men enkel mensen aan die er niet echt wonen. Er zijn en worden meer dan 1.200 woningen gebouwd rond het Leopoldpark maar amper 25 daarvan zijn bestemd voor bescheiden inkomens. Na decennia van speculatie op kantoorgebouwen in de wijk, beleven we nu een vastgoedrazzia op woningen."